Immobilie in Rastatt

Diese Gewerbeeinheit, die derzeit als Rehaklinik genutzt wird, steht zum Verkauf. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1990 und ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet. Die Einheit befindet sich im 1. OG und bietet eine Fläche von 1020 qm. Es stehen 20 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die einen bequemen Zugang ermöglichen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Lift, was die Zugänglichkeit zusätzlich erleichtert. Eine interessante Option für die Zukunft könnte die Umnutzung zu Wohnungen sein. Dies ist baurechtlich noch abzuklären, könnte jedoch eine attraktive Möglichkeit für eine nachhaltige Weiterentwicklung des Objekts darstellen. Insgesamt stellt diese Gewerbeeinheit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl durch ihre derzeitige Nutzung als auch durch ihr Potenzial für die Zukunft überzeugt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.