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Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Direkt am Wasser: Exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer Loggia

63067 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
1.640.000 €
Zimmer
5
Fläche
194.6 m²
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Objekt-ID: 35128081

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 194.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.640.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.427,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hafeninsel in Offenbach, direkt vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Entlang des Mains erreicht man Frankfurt auf wunderschönen Radwege in etwa 15 Minuten.

Man betritt diese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss über den großzügigen Flur.
Rechts befindet sich das Masterbedroom mit Ankleide und Einbauschränken von Cabinet.
Das Tageslicht-Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Auf der linken Seite befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete und großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche von Bax mit Gaggenau-Geräten. Von hier aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich große Loggia mit Blick auf die Hafenmole. Die Loggia wurde mit seitlichen Glasschiebetüren als Windschutz ausgestattet.

Rechts und links der Loggia befinden sich zwei sonnige Gärten für die ein Sondernutzungsrecht eingetragen ist.

Der Zugang zum Gästebad befindet sich im Wohnbereich.
Die großen bodentiefen Fenster im gesamten Wohnbereich und das geweißte Eichenparkett verleihen der Wohnung viel Licht und Eleganz.

Der XL-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
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Lage

63067 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.575,19 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.401,01 €/m².

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