Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach
2 x 3 Zim.- Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausbaubarem Speicher - BAUGENEHMIGUNG liegt vor!
Schlagbaumweg
51467 Bergisch Gladbach
51467 Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 185.45 m²
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Objekt-ID: 35125739
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 185.45 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.372,61 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Speicher
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen zwei SEHR GUT aufgeteilte 3 Zimmer- Dachgeschosswohnungen mit einem ausbaubarem Dachboden/Speicher zum Kauf an. Für den Ausbau in zwei sehr schöne Maisonettenwohnungen mit fantastischer Sonnenterrasse liegt die Baugenehmigung vor.
Beide Wohnungen sind frei!
WE 5 = 68,86 m2 Wfl (ist)
27,52 m2 Ausbau
WE 6 = 68,82 m2 Wfl (ist)
28,37 m2 Ausbau
Beide Wohnungen verfügen über Echtholzparkett sowie über ein Wannenbad.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und einer Doppelverglasung.
Die Beheizung- und Warmwasseraufbereitung, erfolgt zentral über eine moderne Pelletheizung.
Die Fassade ist gedämmt und wurde nebst dem Treppenhaus neu gestrichen.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand!
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum!
An Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum (mit eigenem Anschluss) und ein Trockenraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Stellplatz: 8.000 €
Garage: 15.000 €
Beide Wohnungen sind frei!
WE 5 = 68,86 m2 Wfl (ist)
27,52 m2 Ausbau
WE 6 = 68,82 m2 Wfl (ist)
28,37 m2 Ausbau
Beide Wohnungen verfügen über Echtholzparkett sowie über ein Wannenbad.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und einer Doppelverglasung.
Die Beheizung- und Warmwasseraufbereitung, erfolgt zentral über eine moderne Pelletheizung.
Die Fassade ist gedämmt und wurde nebst dem Treppenhaus neu gestrichen.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand!
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum!
An Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum (mit eigenem Anschluss) und ein Trockenraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Stellplatz: 8.000 €
Garage: 15.000 €
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Lage
Schlagbaumweg51467 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,67 €/m² in Bergisch Gladbach.
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