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Reihenmittelhaus zum kaufen in Filderstadt

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70794 Filderstadt
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35122156

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 149,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Dieses 1984 als Sondereigentum erstellte Reihenhaus mit Dachterrasse und Wintergarten eignet sich ideal für junge Familien. Die Aufteilung ist klassisch mit Wohn-, Essbereich und separater Küche im Erdgeschoss und dem nach Südwesten ausgerichteten Wintergarten, durch den Sie auf die Terrasse und zum kleinen Außenbereich gelangen. Ein Windfang mit Garderobe und Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Stockwerk darüber finden Sie das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum, sowie die ca. 15 m² große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse.

Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und weitgehend baujahrestypisch. Der Wohnbereich wurde mit Parkett ausgelegt, die restlichen Böden im Erdgeschoss, sowie das Bad oben mit hellen Fliesen. In den Schlafräumen und der Küche liegen pflegeleichte Laminat- oder Korkböden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen familientauglich ausgestattet.

Bezug/Sonstiges:
Der Abgang zum Keller befindet sich direkt vor dem Eingang des Hauses. Der Keller bietet neben Heiz- und Trockenraum, Waschküche einen weiteren Raum mit genügend Staufläche oder Platz für's Hobby. Die Außenfläche mit der großen Holzterrasse und einer praktischen Gartenhütte verfügt über einen guten Sichtschutz, einen Schatten spendenden Baum und ist Sondernutzungsrecht , das nur Ihnen zur Verfügung steht. Ein Außenstellplatz für's Auto ist ebenfalls inklusive.

Das Haus wird frei nach Vereinbarung, frühestens im Spätsommer 2024.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.636,08 €/m² in Filderstadt.

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