Einfamilienhaus zum kaufen in Dachau

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Dachaus! Das großzügige Grundstück mit 884 m² bietet Ihnen zwei sanierungsbedürftige Bestandsgebäude: ein Einfamilienhaus und einen geräumigen Bungalow. Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Investoren, die Miet- oder Gewerbeeinheiten realisieren wollen.

Alternativ bietet sich die Möglichkeit, die Bestandsgebäude abzureißen und einen modernen Neubau nach §34 BauGB zu errichten.

Mit zahlreichen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten kaufen Sie hier eine perfekt wandelbare Immobilie.

Nutzungsmöglichkeiten:
+ Abriss und Neubau eines größeren Einfamilien
+ Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses
+ Kernsanierung von Einfamilienhaus und Bungalow
+ Anbau von Einfamilienhaus und Sanierung Bungalow

Ideal für:
+ Mehrgenerationenwohnen (ideal für gemeinsames Wohnen von Eltern, Großeltern, Kinder)
+ Wohnen und Arbeiten an einem Ort
+ Wohnen und Vermieten (auch als Ferienvermietung, Studenten, Monteurzimmer denkbar)
+ Grundstücksentwicklung für Investoren

Die ruhige Wohnlage in Dachau kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München – ein perfekter Ort für Pendler, Familien und Kapitalanleger.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Grundstücksfläche: 884 m²
+ Bebaubar nach: §34 BauGB (Nachbarbebauung)
+ Erschließung: Voll erschlossen
+ Verfügbarkeit: Sofort
+ Preis: 997.000 €
+ Käuferprovision: 3,57 %
+ Attraktiver Quadratmeterpreis: 1.128 €/m² (deutlich unter dem Bodenrichtwert von 1.400 €/m²)