Etagenwohnung in Köln-Neubrück
nur Kapitalanleger - vermietete und gepflegte zwei Zimmer Wohnung - mit Loggia
Robert-Schuman-Straße
51109 Köln, Neubrück
51109 Köln, Neubrück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.6 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35117187
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.60 m² |
| Etage: | 6 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.171,14 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen vermieteten Eigentumswohnung handelt es sich um eine hübsche und gepflegte Wohnung für Kapitalanleger im jüngsten Kölner Stadtteil Neubrück.
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 32 Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung im sechsten Obergeschoss vom Aufzug kommend links.
Die ca. 59,6m² Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein großes Wohnzimmer (mit einer Loggia und einem sehr schönen Ausblick), sowie die Küche und kleiner Diele auf.
Zur Wohnung zählt des Weiteren ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller, sowie die Mitnutzung einer Waschküche.
Die Wohnung wird vermietet und ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Ab Kauf würde eine monatliche gestaffelte Mieteinnahme anfallen: im ersten Jahr € 700,00, in zweiten Jahr dann € 735,00 und im dritten Jahr € 771,00. Als VB ist eine Befreiung der Grundmiete von 12 bzw. 24 Monate vom Verkäufer gewünscht.
Energieausweis: V: 190 kWh/(m²a), Gas, Bj. Hzg. 1984, Bj. Geb. 1967
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 32 Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung im sechsten Obergeschoss vom Aufzug kommend links.
Die ca. 59,6m² Wohnfläche teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein großes Wohnzimmer (mit einer Loggia und einem sehr schönen Ausblick), sowie die Küche und kleiner Diele auf.
Zur Wohnung zählt des Weiteren ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller, sowie die Mitnutzung einer Waschküche.
Die Wohnung wird vermietet und ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Ab Kauf würde eine monatliche gestaffelte Mieteinnahme anfallen: im ersten Jahr € 700,00, in zweiten Jahr dann € 735,00 und im dritten Jahr € 771,00. Als VB ist eine Befreiung der Grundmiete von 12 bzw. 24 Monate vom Verkäufer gewünscht.
Energieausweis: V: 190 kWh/(m²a), Gas, Bj. Hzg. 1984, Bj. Geb. 1967
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Lage
Robert-Schuman-Straße51109 Köln
Köln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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