Terrassenwohnung in Würselen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese ansprechende, zeitgemäße sowie frisch renovierte Eigentumswohnung bietet Ihnen etwa 75m² Wohnkomfort, einen sehr geringen Energiebedarf in einer guten Lage – provisionsfrei!

• Energieverbrauch: 69,8 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse B (KfW-70 Standard). In der Regel handelt es sich bei Immobilien aus der Energieeffizienzklasse B um Neubauten.
• Heizung: Neue Zentralheizung der Marke Buderus (2021)
• Wohnung: Der Grundriss und die Raumaufteilung ist ideal für eine Einzelperson oder Paare jeden Alters, bietet Komfort und Luxus und entspricht den heutigen Wünschen an ein modernes und zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit niedrigen Betriebskosten.
• Lage: Erdgeschoss mit separatem Eingang und Terrassengarten
• Besonderheiten: Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (18 m², Kaufpreis 15.000 €)
Raumaufteilung und Ausstattung
• Wohn- und Essbereich:
o Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
o Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
o Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet.
o Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank beidseitiger TV-Satellitenanschlüsse sowie einem weiteren im Schlafzimmer, falls gewünscht.
• Schlafzimmer:
o Das große und helle Schlafzimmer hat einen neuen Laminatboden erhalten.
o Viel Platz und Licht sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Diese ruhige Erdgeschosswohnung besticht zudem durch einen vom Haupthaus separierten eigenen Eingang als auch durch einen Terrassengarten, sowie einem großzügigem Tiefgaragenstellplatz.

In der Fotogalerie finden sie 3 Fotos wo einmal das Schlafzimmer und zweimal der Wohnraum mit Küche und Essplatz visualisiert wurden. Dies sind lediglich Wohnbeispiele, wie ihre Traumwohnung einmal aussehen könnte.