Erdgeschosswohnung in Haar
Neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in Gronsdorf (Haar)
Herzogstandstraße
85540 Haar
85540 Haar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35112414
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 890.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.780,22 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird am 1. Oktober bezugsfertig sein.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und zwei private Gärten. Außerdem gibt es einen Kellerraum (9 m2) und zwei Tiefgaragenplätze.
Zwei Tiefgaragenplätze kosten zusätzlich 60.000,00 Euro.
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet:
- Moderne Küche mit Siemens-Technik inkl. großem Kühlschrank von Samsung, Keramikarbeitsplatte
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Raumhöhe Fliesen in allen Bädern, Armaturen von Grohe mit Badmöbeln in neuwertigem Zustand
- Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das andere Bad verfügt über eine Dusche.
- Hochwertige, bodentiefe Fenstertüren mit hervorragender Schalldämmung.
- Automatische Rollläden mit Smart-Home-Funktion (Zigbee)
- Zentrale Lüftungsanlage
2020 Energiebedarf 19,1 kWh/(m²*a).
Der westliche Privatgarten ist ca. 9 m2 groß und hat Ausgänge von allen Schlafzimmern. Der östliche Privatgarten ist ca. 38 m2 groß (inkl. Terrasse), mit separatem Zugang zur Straße und zum Innenhof.
Die Wohnung ist barrierefrei. Keller und Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 362,00 € (zzgl. 46,00 € für die Garagen) monatlich.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind mit einer für Elektroautos geeigneten Steckdose (13 A) ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und zwei private Gärten. Außerdem gibt es einen Kellerraum (9 m2) und zwei Tiefgaragenplätze.
Zwei Tiefgaragenplätze kosten zusätzlich 60.000,00 Euro.
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet:
- Moderne Küche mit Siemens-Technik inkl. großem Kühlschrank von Samsung, Keramikarbeitsplatte
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Raumhöhe Fliesen in allen Bädern, Armaturen von Grohe mit Badmöbeln in neuwertigem Zustand
- Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das andere Bad verfügt über eine Dusche.
- Hochwertige, bodentiefe Fenstertüren mit hervorragender Schalldämmung.
- Automatische Rollläden mit Smart-Home-Funktion (Zigbee)
- Zentrale Lüftungsanlage
2020 Energiebedarf 19,1 kWh/(m²*a).
Der westliche Privatgarten ist ca. 9 m2 groß und hat Ausgänge von allen Schlafzimmern. Der östliche Privatgarten ist ca. 38 m2 groß (inkl. Terrasse), mit separatem Zugang zur Straße und zum Innenhof.
Die Wohnung ist barrierefrei. Keller und Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 362,00 € (zzgl. 46,00 € für die Garagen) monatlich.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind mit einer für Elektroautos geeigneten Steckdose (13 A) ausgestattet.
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Lage
Herzogstandstraße85540 Haar
Haar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,69 €/m² in Haar.
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