Penthouse in Kleve

Dieses beeindruckende Penthouse in zentraler Lage besticht nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch seine Ausstattung, die vor 20 Jahren außergewöhnlich exklusiv war.
Die große Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage, verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Kamera sowie einen Aufzug, der direkt in das Penthouse führt. Mit großen Fenstern und zwei Dach-Terrassen bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Die Wohnung bietet aufgrund der Größe und der Aufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
In der 3.Etage (ca. 130 m² Wohnfläche + ca. 110 m² Dachterrassenfläche ) befinden sich:
1 großes Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer
1 Küche
1 Hauswirtschafts- und Vorratsraum
1 Wintergarten
1 Dachterrasse / Dachgarten zur Vorderseite
1 große Dachterrasse (teilweise überdacht) zur Rückseite
1 Heizungsraum

In der 4.Etage ("Studio" im Dachgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche. auch per vorhandenem Treppenlifter erreichbar) befinden sich:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Abstellraum

So könnte man
a) die gesamte Wohnung komplett alleine bewohnen
oder die Einliegerwohnung (4.Etage)
b) als Büro nutzen
c) vermieten
d) einer Pflegekraft zum Wohnen überlassen
e) durch ein (fast) erwachsenes Familienmitglied nutzen lassen
...


Beim Betreten des Penthouses betritt man zunächst den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen hat. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. hochwertigen Geräten) ausgestattet. Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum verfügen über Einbauschränke.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses Penthouses gehören ein Badezimmer (mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Fenster), ein separates Gäste-WC und ein eigener Lastenaufzug.
Der Lastenaufzug befindet sich vor den vielen, eigenen Garagen und Stellplätzen und befördert Einkäufe direkt auf die Dachterrasse, unmittelbar an Küche und Vorratsraum.

Neben dem Vorratsraum gibt es noch einen Abstellraum, sowie weitere Nutzflächen in den Schrägen innerhalb der Wohnung und 2 eigene Kellerräume (ca. 20 m²), die auch per Aufzug erreichbar sind.

Außergewöhnlich ist auch die Tatsache, dass zu dieser Immobilie 5 eigene PKW-Stellplätze, davon 3 Garagen mit elektrischen Garagentorantrieben, Strom und Wasser, sowie 2 PKW-Außenstellplätze hinter dem Haus, gehören.

Die Wohnung verfügt unter anderem über einen Kamin, eine eigene Gas-Heizung, einen Treppenlifter, der die Hauptwohnung mit dem "Studio" verbindet.


Einen ersten Eindruck erhalten Sie mit Hilfe unserer Bilder, die wir im Frühjahr 2024 aufgenommen haben.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns dafür persönlich, per e-Mail oder telefonisch.