Einfamilienhaus zum kaufen in Mainbernheim

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Mainbernheim, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Energieeffizienz legen.

### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten

Das zweigeschossige Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5,0 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Vier geräumige Schlafzimmer garantieren Ihnen und Ihren Liebsten Privatsphäre und Rückzugsorte. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Dieses Haus wird nach dem KFW55-Standard gebaut, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Umgebungsluft enthaltene Wärmeenergie zur Beheizung Ihres Hauses und zur Warmwasserbereitung. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

### Individuelle Planung mit allkauf Dienstleistungspaketen

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:

1. **Für VIELBESCHÄFTIGTE**: Wir übernehmen alle Arbeiten für Sie.
2. **Für AMBITIONIERTE**: Die ideale Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung - wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; lediglich den Trockenbau übernehmen Sie.
3. **Für HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch eigene Handarbeit.

In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits enthalten. Hierbei übernehmen wir essenzielle Arbeiten wie Estrichverlegung, Elektroinstallationen sowie Heizung/Sanitär-Montage.

#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationen werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach der Dämmung der Wände beginnen wir mit dem Einbau des Elektromaterials sowie der Kabelverlegung. Der zweite Schritt beinhaltet die Montage des Zählerschrankes sowie aller notwendigen Sicherungsautomaten.

#### Heizung/Sanitär
Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt allen notwendigen Bauteilen. Zusätzlich kümmern wir uns um die Heizkörperinstallation gemäß Wärmebedarfsberechnung sowie die vollständige Sanitärrohrinstallation inklusive Warm- und Kaltwasserleitungen.

#### Estrich
Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine PE-Folie als Trennlage an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut.

### Ausstattungshighlights

- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Isolierung und Energieeinsparung.
- **Echtholztreppe**: Stilvolle Verbindung zwischen den Etagen.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundlich und kostensparend.
- **Fußbodenheizung**: Gleichmäßige Wärmeverteilung für maximalen Komfort.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen**: Für hohe Energieeffizienz und Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.

### Ihre Vorteile mit allkauf

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dur...