Einfamilienhaus zum kaufen in Marktbreit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Marktbreit erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Auf einem 500 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Heim mit einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch modernste Ausstattung und Energieeffizienz nach KFW40 Standard.

### Optimal geplante Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus verfügt über 4,0 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick auf den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden genießen.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das praktische Gäste-WC - ideal für Besucher.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder dienen. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt die in der Außenluft enthaltene Wärmeenergie und wandelt sie in Heizwärme um. Dies reduziert nicht nur die Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt.

In Kombination mit der Fußbodenheizung wird eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der integrierten Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen ebenfalls zur hervorragenden Energiebilanz bei und bieten gleichzeitig optimalen Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen.

### Hochwertige Ausstattung

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Langlebigkeit. Daher sind alle unsere Häuser mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet, die für ausgezeichnete Dämmwerte sorgt. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

### allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihren Wünschen

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses erbringen möchten. Im Preis dieses Angebots ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten.

Dieses Paket umfasst:

- **Estricharbeiten:** allkauf liefert und verlegt den Estrich einschließlich Randdämmstreifen sowie Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten.
- **Heizung/Sanitär:** Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizkörpern sowie Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen.
- **Elektroinstallation:** Verlegung sämtlicher Kabel sowie Einbau des Elektromaterials inklusive Zählerschrank mit Stromkreissicherungsau...