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Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

***Großes Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential!***

74889 Sinsheim
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 35103646

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 1.258,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 3.889,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf?
Vieles gibt es zu berichten und am Besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potential, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100% fertig gestellt. Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller.
Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die großzügige, überdachte Terrasse und nahezu ebenerdig den weitläufigen Garten mit seinen prachtvollen Obstbäumen.
Jetzt zum Highlight! Das Dachgeschoss befindet sich noch immer im Rohbauzustand und bietet riesiges Ausbaupotential auf rund 100 qm! Egal ob für die Kinder oder das eigene Hobby.... ach sogar beides zusammen lässt sich hier umsetzen. Zwei übergroße Freisitze/Balkone, einer davon überdacht, bieten ihnen hier jede Möglichkeit der Entspannung.
Da sich das Haus in einer reinen Anwohnerstraße, noch dazu in Natur eingebundener Ortsrandlage befindet, findet sich diese Möglichkeit der Entspannung und des Rückzuges egal an welchem Platz des Anwesens!

Platz - Ruhe - Größe - Potential - ALLES FINDEN SIE HIER MIT DIESEM ANGEBOT!

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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

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