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Reiheneckhaus zum kaufen in Düren

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Halle in zentraler Lage von Düren!

52353 Düren
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35101364

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.530,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 301,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren besticht durch seine historische Eleganz und wurde im Jahr 2015 aufwendig und liebevoll saniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie, während zusätzliche Nutzfläche im Keller weitere Möglichkeiten eröffnet. Das ausbaufähige Dachgeschoss lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die rückwärtige Scheune bzw. Halle sowie das kleine Werkstatthäuschen, die beide direkt über das Haus zugänglich sind. Diese Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Atelier oder für handwerkliche Tätigkeiten. Eine eigene Zufahrt ist hierbei nicht vorhanden, was zur idyllischen und ruhigen Atmosphäre des Grundstücks beiträgt.

Besondere Erwähnung verdienen die beiden neuen Badezimmer, die mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Diese bieten ein luxuriöses Ambiente und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das neue Gäste-WC ergänzt die Bäder und macht das Haus besonders familienfreundlich und ideal für Besucher.

Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Objekt haben, senden wir Ihnen gerne die detaillierten Grundrisse zu. Erleben Sie den Charme vergangener Tage, kombiniert mit modernem Wohnkomfort in einem Haus, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen bietet.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.698,96 €/m² in Düren.

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