Reiheneckhaus zum kaufen in Rott am Inn

In geschützter und doch zentraler Randlage, verkehrsgünstig und naturnah gelegen, entstand
hier 2018 ein moderner Dreispänner, in einem gepflegten und ruhigen
Wohngebiet in Rott am Inn, nahe Bahnhof und daher ideal auch für Pendler und Schüler.

Die ansprechende Architektur mit gut durchdachtem Grundriss bietet viel Raum für ein behagliches
und großzügiges Wohnen mit Familie und z.B. Arbeiten zugleich.

Das „Herz des Hauses“,
die Küche und das Wohnzimmer sind offen gehalten und lassen so alle am Familienleben und
geselligen Abenden mit Freunden teilhaben. Der Design-Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für
wohlige Wärme und Gemütlichkeit!

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges, helles und
elegantes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche.
Ein Stockwerk weiter, im Dachgeschoss stehen ebenfalls noch zwei weitere Räume, die als Büro,
Elternschlafzimmer oder Jugendzimmer bestens geeignet sind, zur Verfügung. Durch die Gauben,
wirken die Räume großzügig und hell! Das zusätzliche WC bietet hier besten Komfort.

Der vielseitig nutzbare Hobby-Raum im Keller, macht dieses Haus besonders
interessant. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, bietet er weit mehr Möglichkeiten, als es ein
normaler Kellerraum zu bieten hätte.
Hier finden sich auch der Wasch- und Technikraum sowie ein weiterer Kellerraum.
Der Eigentümer hat erst kürzlich eine Entkalkungsanlage einbauen lassen. Dadurch haben Sie
saubere Rohre und Armaturen im kompletten Haus.

Die Terrasse, Ihre Oase im Grünen, lädt im Sommer zum Entspannen ein und erweitert
den Wohnraum nach draußen. Im sonnigen Süd- / West - Garten finden Kräuter und schöne
Pflanzen ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist die absolut hochwertige Glasdach-Pergola mit
Spot-Beleuchtung und Markise zur Beschattung. Geschützt können Sie hier Ihre Gartenmöbel das
ganze Jahr stehen haben. Ein solide gebautes Gartenhäuschen bietet viel Platz für Gartengeräte,
Fahrräder und weiteres.

Dieses absolut neuwertige und wundervoll gepflegte Haus eignet sich als Zuhause für die große
Familie und auch das Home-Office - oder was ganz persönlich für Sie wichtig ist!

Bei der Auswahl der Materialien legte der Rosenheimer Bauträger besonderen Wert auf Qualität
und Nachhaltigkeit, ebenso wie auf die Zusammenarbeit mit regionalen Fachbetrieben.