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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - EXKLUSIVE RESIDENZ IM ANDREAS QUARTIER

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaufpreis
1.573.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 35092388

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 127.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.573.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.385,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

EINZIGARTIGES SURROUNDING
Das imposante Gebäude des alten Land- und Amtsgerichts Düsseldorfs mit seinem beeindruckenden Portal dient heute als repräsentativer Eintritt in die elegante Wohnwelt des Andreas Quartiers. Mitten im pulsierenden Centrum Düsseldorfs hält das noble Quartier dem Vergleich mit luxuriösen Wohnanlagen namhafter Metropolen stand.
Edle Ausstattung, hervorragendes Design sowie die ausgezeichnete Architektur und Einbindung in das städtische Bild schaffen ein einzigartiges Lebens- und Wohngefühl.

STYLISCHES INVESTMENT
Die 127 m² vermiete Luxuswohnung ist komplett zur ruhigen Oase des Innenhofs ausgerichtet, abgewandt vom Trubel der Stadt.
Ein lichtdurchfluteter offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und einer beeindruckenden Raumhöhe von fast 3 Metern bietet freien Blick auf Loggia und Innenhof. Der begrünte und mit plätschernden Wasserbassin versehene Andreasgarten ist ein Quell der Ruhe.

Der Master-Bedroom verfügt über einen Ankleideraum sowie ein Bad-en-Suite. Großformatige Fliesen, ein ebenerdiger Duschbereich mit Glasabtrennung, die Badewanne, Handtuchheizkörper, große Spiegel und Premium-Einbauten namhafter Hersteller machen es zu einem persönlichen Wellnessbereich.
Das exklusive Wohnerlebnis wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer und ein separates Duschbad mit WC, ebenfalls mit hochwertigen Sanitär-Produkten ausgestattet.

HOHER QUALITÄTSSTANDARD
Massives Dielenparkett aus Eichenholz mit weiß lackierten Profilleisten, Fensterbeschläge in Edelstahloptik und viele weitere Design-Details betonen die hochwertige Ausstattung. Hochwärmedämmende Isolierverglasung und schalldämmende Lüftungselemente halten unerwünschte Geräusche ab. Verdunklungselemente an allen Fenstern sorgen für Diskretion.

SERVICE ON TOP
Die Bewohner des Andreas Quartiers können 24/7 den Concierge-Service nutzen.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².

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