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Etagenwohnung in Salzgitter-Bad

Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Helle familienfreundliche Etagenwohnung mit Gartenanteil

38259 Salzgitter, Bad
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35088465

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sosfort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
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Preis/m²: 616,07 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 208,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Salzgitter Bad bietet mit beeindruckenden 112 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Doch gerade aufgrund der sehr gut angebundenen Lage mit vorteilhafter Infrastruktur lässt sie sich darüber hinaus gut vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1939 erbauten und 2010 sanierten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einen schönen offenen Koch- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Für weiteren Stauraum stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ein großes Gartengrundstück gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung.


Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 287,00 € inklusive 56,00 € für die Instandhaltungsrücklage.


*Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 198,00 € bis 25.02.2207.
Fazit: Nutzen Sie die Chance auf diese Immobilie in attraktiver Lage vor den Toren des Harzes.


Wir freuen uns auf ein Besichtigungstermin mit Ihnen!


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Büro der HSI möglich.
Diese finden nur unter Einhaltung der aktuellen Corona Hygieneauflagen statt!
(Nasen-Mundschutz tragen, Händedesinfektion, Abstand halten)
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Lage

38259 Salzgitter
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Salzgitter Bad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.104,37 €/m² in Salzgitter - Bad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.975,43 €/m².

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