Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen

Im Alleinauftrag bieten wir dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit ausbaufähiger Einliegerwohnung aus dem Jahr 1950 mit insgesamt 144 m² Wohnfläche und einen großzügigen Gartenbereich zum Kauf an.

Das geräumige Haus mit 2 Stockwerken, welches zwischen den Jahren 2016-2018 kernsaniert wurde, beeindruckt mit einem ausgebauten Dachboden und einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Hier befindet sich das Wohnzimmer und ein Esszimmer mit einer großen Küche. Eine hochwertige Küche aus dem Jahr 2017 mit Elektrogeräten der Firma Bosch kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ein Gäste-WC mit einer Dusche ist in diesem Stockwerk ebenfalls vorhanden.
Der große Garten ist über das Wohnzimmer bzw. den Außenbereich zu erreichen und bietet sich hervorragend für gemütliches Zusammensitzen mit Freunden und der ganzen Familie an.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad, welches einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie darstellt. Die Wohnfläche auf diesem Stockwerk beträgt ca. 72 m².

Viel Platz bietet die ausgebaute Dachbodenetage für einen Hobbyraum oder ein weiteres Kinderzimmer/Büro mit weiteren ca. 20 m².

Der separate Eingang der ausbaufähigen Einliegerwohnung befindet sich im Außenbereich.

Das Gebäude verfügt über 1 Garage und 2 Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das 349 m² große Grundstück mit großem Gartenanteil auf der Rückseite des Hauses lässt keine Wünsche offen.