Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bürgel
#Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Hof und Gewerbefläche
63075
Offenbach am Main, Bürgel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 975.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 206 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 35083012
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 591,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 975.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.733,01 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Hof befinden sich zudem neun Garagen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 591 m².
Lage: Offenbach am Main
Kernsaniert: 2021
Einheiten:
- Wohnung 1 (Anbau): 62 m²
- Wohnung 2 (OG): 67 m²
- Wohnung 3 (DG): 51 m²
- Gewerbefläche: 26 m²
- Garagenfläche: 127 m²
Details zur Gewerbeeinheit:
Diese verfügt über zwei Räume und eine WC, vorher wurde sie für 920 € vermietet.
Baujahr und Sanierung:
- Vorderes Haus: Baujahr 1904
- Anbau: Baujahr 1974
- Kernsaniert komplett: 2021
Mieteinnahmen:
- Wohnung 1 (Anbau): 1.150 €
- Wohnung 2 (OG): 750 €
- Wohnung 3 (DG): 800 €
- Gewerbe: Aktuell vom Eigentümer genutzt (vorherige Mieteinnahmen 920 €)
- Garagen: 6 x 100€ / 2 x 75 €
Gesamtkaltmiete: 4.370€
Besonderheit:
Ein Bauantrag für den Hof, auf dem sich die neun Garagen befinden, wurde eingereicht. Die Genehmigung wird voraussichtlich bis zum 31.07. erfolgen.
**Wenn Sie neugierig sind und Lust auf eine Besichtigung haben, fordern Sie gerne das Exposé an**.
Lage: Offenbach am Main
Kernsaniert: 2021
Einheiten:
- Wohnung 1 (Anbau): 62 m²
- Wohnung 2 (OG): 67 m²
- Wohnung 3 (DG): 51 m²
- Gewerbefläche: 26 m²
- Garagenfläche: 127 m²
Details zur Gewerbeeinheit:
Diese verfügt über zwei Räume und eine WC, vorher wurde sie für 920 € vermietet.
Baujahr und Sanierung:
- Vorderes Haus: Baujahr 1904
- Anbau: Baujahr 1974
- Kernsaniert komplett: 2021
Mieteinnahmen:
- Wohnung 1 (Anbau): 1.150 €
- Wohnung 2 (OG): 750 €
- Wohnung 3 (DG): 800 €
- Gewerbe: Aktuell vom Eigentümer genutzt (vorherige Mieteinnahmen 920 €)
- Garagen: 6 x 100€ / 2 x 75 €
Gesamtkaltmiete: 4.370€
Besonderheit:
Ein Bauantrag für den Hof, auf dem sich die neun Garagen befinden, wurde eingereicht. Die Genehmigung wird voraussichtlich bis zum 31.07. erfolgen.
**Wenn Sie neugierig sind und Lust auf eine Besichtigung haben, fordern Sie gerne das Exposé an**.
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Lage
63075 Offenbach am Main
Offenbach am Main Bürgel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,75 €/m² in Offenbach am Main - Bürgel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.230,87 €/m².
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