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Einfamilienhaus zum kaufen in Nettersheim

Historisches Haus mit besonderem Charme in Nettersheim - Engelgau! Einfamilienhaus mit sep. Wohnung

53947 Nettersheim
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 35082927

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.119,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 1.603,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange vom Landleben auf einem schönen Anwesen? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Die Immobilie aus dem Jahr 1870 wurde stetig modernisiert , restauriert und von seinem jetzigen Eigentümer liebevoll eingerichtet. So präsentiert sich das Haus nun in einem sehr schönen und gepflegtem Zustand.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die kleinen Diele, von wo aus alle Räume dieses Geschosses zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich die die moderne Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit Specksteinofen, der in kalten Wintermonaten eine heimelige Wärme spendet. Weiter entlang des Flures erreichen Sie das große Schlafzimmer mit drei weiteren, angrenzenden Zimmern, deren Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen diese Wohnebene.
Über einen Treppenabgang erreichen Sie die untere Etage, welche aber auch durch einen eigenen Eingang zu erreichen ist. Nach betreten des Hauses befinden Sie sich in einem kleinen Flur - rechter Hand ist ein Abstellraum, daneben ein kleines Bad mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flures erreichen Sie den großen, urigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei weiter Zimmer im Obergeschoss können beiden Etagen zugeordnet werden.
Mit ein wenig Umbauarbeiten könnte man hier zwei Wohneinheiten schaffen, sodass eine Wohnung vermietet werden könnte. Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der schön angelegte Garten mit Teichanlage und Gartenhaus. Hier können Sie entspannen, ausruhen und Platz für einen Nutzgarten gibt es dazu. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück.
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Lage

53947 Nettersheim
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Nettersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.946,18 €/m² in Nettersheim.

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