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Etagenwohnung in Sellin

2-Raum-Wohnung mit Balkon, Kellerraum u. Kfz-Stellplatz

Granitzer Straße
18586 Sellin
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.31 m²
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Objekt-ID: 35081902

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.31 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Preis/m²: 4.253,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 1992 erbaute Ferien-Wohnanlage "Granitzblick“ mit ihren insgesamt 18 Appartements liegt zentral in Sellins Granitzer Straße, nur wenige Gehminuten von gleich 2 Stränden entfernt. Das hier zum Verkauf stehende, durchgehend geflieste 2-Raum-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 58,31 m² befindet sich im Dachgeschoss unter romantischen Schrägen mit einem überdachten Balkon zur Westseite.

Durch den Flur gelangen Sie in das große gemütliche Wohnzimmer mit einer geräumigen Ledersitzgarnitur aus 2 bequemen Sesseln und einer Couch, die als Aufbettung für 2 Personen genutzt werden kann. Ein Smart-TV, ein Mini-Stereoanlage mit Radio/CD-Player und ein Esstisch mit 4 Stühlen sind ebenfalls vorhanden.

Die separate Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem 4-Platten-Ceranfeld, einer Spülmaschine, einem Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und diversem Kleininventar, das die Küchenausstattung komplettiert.

Ein geräumiges Bad mit Duschbadewanne und bodentiefem Fenster gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett mit Nachtschränkchen, eine Kommode, ein großer Kleiderschrank und ein weiterer internetfähiger Fernseher.

Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenso wie die gesamte Möblierung im Preis inkludiert. Außerdem stehen für alle Bewohner/Gäste des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Das Nichtraucher-Appartement wurde bislang als Ferienwohnung vermietet. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch möglich.
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Lage

Granitzer Straße
18586 Sellin
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Sellin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.209,54 €/m² in Sellin.

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