Etagenwohnung in Königstein im Taunus

TRAUMWOHNUNG MIT GROSSEM SONNENBALKON

Diese sehr attraktive 3 Zimmer Wohnung im Höhenluftkurort Königstein-Falkenstein bietet alles, was man sich für das neuen Zuhause wünscht.

In einer kleinen, sehr gepflegten Wohneinheit mit nur 9 Wohneinheiten in bester Lage von Falkenstein präsentiert sich die Wohnung im sicheren ersten Stockwerk. Natürlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der bequem die Tiefgarage und den Keller mit der Wohnung verbindet.

Die Wohnung eröffnet sich einladend über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich angenehm Besucher empfangen lassen. Der Eingangsbereich unterstreicht den sehr durchdachten Grundriss dieser Wohnung. Er wirkt wie eine Schaltzentraler. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohnbereich, auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Neben dem Gäste-WC liegt eine praktische Abstellkammer und geradeaus kommt man in einen separaten privaten Bereich mit den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer.

DER WOHNBEREICH

Das Wohnzimmer strahlt auf Grund seiner Größe und dem individuellen Zuschnitt einen ganz besonderen Charme aus. Es bietet viel Platz für eine Sofalandschaft, einem großen Essplatz und weitere Flächen für die individuelle Gestaltung. Über die großen Fensterfronten wird der Raum sehr schön ausgeleuchtet und gibt dem Ganzen eine freundliche und warme Atmosphäre. Die große Schiebetür lässt den Sommer und die frische Luft herein und bietet den Zugang zu dem sehr großen Balkon in Südwest-Lage. Hier kann man wunderbar zur Ruhe kommen und die schöne Aussicht in den Taunus und auf die Burg Falkenstein genießen. Dem Wohnbereich angeschlossen ist eine Küche in komfortabler Größe. Die Küche wurde erst 2020 komplett neugestaltet, modernisiert und eingerichtet.

DER PRIVATE BEREICH

Eine Besonderheit der Wohnung ist der separate Schlafzimmerbereich. Über einen kleinen Verbindungflur, zu betreten über den Eingangsbereich, sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer miteinander verbunden. Die einzelnen Zimmer weisen eine vernünftige Größe aus. Auch das Badezimmer wurde erst 2019 komplett modernisiert und neugestaltet. Es verfügt über eine große bodengleiche Dusche, einen großen Waschtisch und ein modern gestaltetes WC. Natürlich ist das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung des Badezimmers wurde auch das Gäste-WC im selben Stil modernisiert.

AUSSTATTUNG UND KOMFORT

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die erst kürzlich vorgenommenen Modernisierungen wirkt die Wohnung wie eine Neubauwohnung und lädt zum direkten und unkomplizierten Einzug ein. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hält auch im Winter die Füße warm. Die elektrischen Rollläden und die große Markise runden die hohe Qualität der Wohnung ab.

TIEFGARAGE UND KELLER

Der Wohnung angebunden ist ein gemauerter Abstellraum im Keller von ca. 7 m² Größe. Eine besondere Qualität bietet der Tiefgaragenstellplätz, denn er ist der einzige Einzelstellplatz in dieser Liegenschaft. Alle anderen Stellplätze wurden als Duplex-Parker errichtet.

SIE SIND NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn Sie diese tolle Wohnung angesprochen und neugierig gemacht hat, dann scheuen Sie sich bitte nicht, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Sie und beantworten gerne Ihre Fragen oder ermöglichen einen Besichtigungstermin.