Immobilie in Tübingen

Bitte treten Sie ein und besichtigen Sie die gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Randlage von Tübingen-Kilchberg mit direktem Blick ins Grüne und auf die Wurmlinger Kapelle. Sie ist eingebettet in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und liegt in der 1. Etage.

Genießen Sie die den großzügigen, offenen Schnitt der Wohnung, die etwa 72 qm hat. Alle Zimmer eröffnen sich über die Diele mit Garderobenbereich.

Das sehr helle und etwa 23 qm große Wohnzimmer besitzt eine fast umläufige Fensterfront. Von hieraus hat man Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon in West/Süd-West Lage, der sich durch eine große Schiebetüre mit dem Wohnraum verbindet.

Die Küche lässt sich sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus betreten.

Die Wohnung besitzt weiterhin ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Home-Office Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Hier befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Im Untergeschoss gibt es einen privaten, zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Raum zur Wäschetrocknung sowie einen Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die über ein separates Grundbuchblatt verfügen:
-Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
-Der gut zu erreichende Tiefgaragenstellplatz ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 388 € und teilt sich auf wie folgt:
-200 € Nebenkostenvorauszahlung und
-188 € Betriebskosten und Rücklagen