Doppelhaushälfte zum kaufen in Landshut-Industriegebiet
DHH mit 3 Wohnungen - sofort verfügbar !
84030
Landshut, Industriegebiet
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 135 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35076197
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 732,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 338,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte kann als 3-Parteienhaus vermietet werden.
Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut.
Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus.
Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG.
Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC.
DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC.
Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf.
Information zum Bodenrichtwert:
1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022
Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut.
Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus.
Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG.
Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC.
DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC.
Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf.
Information zum Bodenrichtwert:
1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022
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Lage
84030 Landshut
Landshut Industriegebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.155,22 €/m² in Landshut - Industriegebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.888,95 €/m².
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