Bungalow zum kaufen in Herzogenaurach

Der 1966 erbaute Bungalow (Zementhohlblocksteine) wurde komplett unterkellert (KS-Stein). Auf über 110m² erstrecken sich Wohnen/Essen mit sep. Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer +Bad, Hobbyraum. Durch die Hanglage ist der Keller auch als Wohnraum nutzbar. Hier besteht die Möglichkeit den Hobbyraum und ein weiteres Zimmer noch wohnlich zu nutzen. Der Hobbyraum wurde bisher für Festivitäten und als Gästezimmer genutzt.
Das Haus verfügt nicht über eine zentrale Heizungsanlage – bisher nur mit Ölöfen beheizt. Der Zustand ist solide, bedarf jedoch eines erhöhten Sanierungsaufwandes. Das Dach kann mit Gauben noch bewohnbar gemacht werden. Das Haus ist gepflegt und wurde vor 6 Jahren neu verputzt. Ein Highlight ist die Lage des Objektes mit dem wunderschön gepflegten Garten. Eine wahre Oase!
Die Zufahrt zum Objekt ist über eine private Anwohnerstraße (anteilig 50:50 mit dem Nachbarn).
Vor dem Objekt befindet sich ein Carport – von diesem gelangt man trockenen Fußes ins Haus.