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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberschönegg

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87770 Oberschönegg
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Kaufpreis
979.000 €
Zimmer
7
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 35075852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 1.955,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.645,95 €

Immobilie

Baujahr: 2019
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 30,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage von Dietershofen wurde 2019 dieses wunderschöne und moderne Haus in Holzständertechnik erstellt. Die Liegenschaft mit großem Hallentrakt ist auch für Pferdehaltung geeignet. Der Neubau, der sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, wurde dabei auf die solide Substanz eines bereits vor rund 20 Jahren umgebauten Anwesens errichtet. Teile der Altsubstanz wurden im Zuge des Neubaus noch abgerissen. Im EG des nicht unterkellerten Bestandsgebäudes finden Sie gut nutzbare Wohn- oder Geschäftsräume, sowie Technik- und Lagerflächen auf fast 140 m². Im OG wurde ein WohnTraum Wirklichkeit. Neben den zwei Schlafräumen mit Duschbad und zusätzlichem Gäste-WC ist ein herrlicher, offener Bereich mit rund 70 m² entstanden, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtverwöhnten Raum, der durch die offene Galerie einen einzigartigen Charakter erhält. Neben den hochwertigen Echtholzbelägen erzeugt der stilvolle Karmin Behaglichkeit und eine umarmende Wohlfühlatmosphäre. Der angebaute Balkon bietet auch einen Zugang in den Garten und den Terrassenbereich, der durch einen Freisitz ergänzt wird. Das DG ist komplett für die Eltern reserviert. Neben der Galeriefläche ist hier ein exklusives Wohlfühlbad entstanden. Der Schlafraum mit Ankleide wird von einer Abseite ergänzt.

Als Nebengebäude steht ein Schuppen mit Carport zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf Ihrem Grundstück ein Hallentrakt mit rund 235 m² Fläche, der aktuell in drei Teilsegmente unterteilt ist. Zwei dienen als Park- und Lagerfläche, das dritte Segment wird als Pferdestall mit angrenzendem Paddock genutzt. Eine Pachtgrünfläche im Umfeld als Koppel ist möglich.

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Lage

87770 Oberschönegg
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