Mehrfamilienhaus zum kaufen in Scheinfeld

Dieses historische sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Scheinfeld bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und Investoren. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen, die 2023 begonnen wurden, müssen noch abgeschlossen werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Scheinfeld, einer charmanten Kleinstadt in Mittelfranken, Bayern. Das Grundstück umfasst ca 294m² und bietet einen kleinen Innenhof. Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzlicher Altbestand.

Das Gebäude selbst ist ein historischer Altbau, dessen genaues Baujahr unbekannt ist. Es verfügt über eine aktuelle Nutzfläche von ca 115m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Sanierungsmaßnahmen, die 2023 begonnen wurden, beinhalten die komplette Erneuerung der Fenster, die Installation neuer Wände und Decken, die Modernisierung der Elektrik sowie das Legen einer neuen Gasleitung zum Haus. Allerdings gibt es derzeit keine Heizung im Gebäude, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer die Sanierungsarbeiten abschließen müssen, um das Haus bewohnbar zu machen.

Im Erdgeschoss ist auf der rechten Seite ein Badezimmer geplant, während sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer befindet. Entlang des Flurs sind auf der rechten Seite die Küche und zwei weitere Zimmer vorgesehen, die individuell genutzt werden können, beispielsweise als Wohnzimmer und Esszimmer. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt ausschließlich über eine Außentreppe. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Vom Obergeschoss aus gelangt man in das Dachgeschoss, dessen Ausbau ebenfalls begonnen, aber nicht abgeschlossen wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Altbestand, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus in Scheinfeld ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, durch die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Altbau in zentraler Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause oder eine lohnende Investition.