Immobilie in Tübingen

Tübingen Nord und dort vor allem die Halbhöhenlage gilt als beliebteste Wohnlage der Universitätsstadt und die Chance, dort eine Wohnung zu bekommen, sollte sich keiner entgehen lassen. Dieses Angebot befindet sich in einem erst 2021/2022 nach heutigen Standards sanierten Mehrfamilienhaus in schönster Aussichtslage und dennoch in einer ruhigen, beschaulichen Wohnstraße. Die Wohnung erstreckt sich über die komplette erste Etage und ist als größte Einheit im Gebäude familienfreundlich geschnitten. Ein breiter Flur kann möbliert bzw. „bewohnt“ werden. Der Wohn-Ess-Küchenbereich samt Wintergarten und Balkon liegt ideal in Süd-West-Ausrichtung. Ein gemütliches Wohnzimmer ist als offener Raum neben der Küche und dem Essplatz im Wintergarten platziert, was sehr harmonisch wirkt. Die Einbauküche mit großem Küchenblock, sämtlichen modernen Geräten incl. Down-draft-Dunstabzug und diskret verbauter Waschmaschine bietet allen Komfort, den man sich in einem modernen Haushalt wünschen kann. Der an drei Seiten verglaste Wintergarten hat ein geschlossenes Dach und – wie alle Räume – elektrische Jalousien. Dadurch ist dieses Zimmer ganzjährig nutzbar, überhitzt nicht und lässt die Bewohner keine einzige Sonnenstunde verpassen. Zwei Ausgänge bieten Zugang zum Balkon, der sich an der Süd-Westseite des Gebäudes befindet. Dieser ist großzügig geschnitten und könnte noch durch eine Beschattung optimiert werden. Der Ausblick in die üppig grüne Nachbarschaft ist ebenso herrlich wie der Fernblick Richtung Österberg und Stadt. Drei Zimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Durch die unterschiedlichen Raumschnitte und Größen sind diese sehr flexibel nutzbar. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates WC ergänzen die Wohnräume ideal. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum im früheren Gewölbekeller und über einen PKW-Stellplatz direkt neben dem Eingang. Für alle Bewohner gibt es im UG einen Technikraum und eine Spielfläche im östlichen Gartenbereich. Das Gebäude wird verwaltet und ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Es gibt noch bauliche Maßnahmen, die vom Bauträger zu erledigen sind. Verwalter und Eigentümer kümmern sich darum. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses außergewöhnlich hochwertige und reizvolle Wohnungsangebot vor Ort zeigen zu dürfen. Vielleicht sind Sie ja schon bald Teil dieser Hausgemeinschaft.