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Einfamilienhaus zum kaufen in Enger

Gediegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ansprechender Architektur in Enger - Pödinghausen

32130 Enger
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
10
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 35071777

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 1.930,89 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Objekt finden Sie in einer sehr guten Wohnlage in Enger - Pödinghausen, nahe der Grenze zum Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck. Ein Wohnhaus, das mit seiner aussergewöhnlichen Architektur und seinen sehr schönen, durchdachten Grundrisslösungen überzeugt! Wunderbar zugeschnittene, großzügige Räume mit großen Glasflächen zum hübschen Garten machen das Wohnen zum Erlebnis! Das Haus hält sich von der Nordansicht bewußt und gekonnt zurück, um sich zu den anderen Himmelsrichtungen mit schon fast verschwenderisch viel Glas zu öffnen. Hier erleben sie die Räume wirklich lichtdurchflutet! Die Wohnräume finden wir hauptsächlich im Erdgeschoß, die Schlafräume hauptsächlich im Obergeschoß. Das Obergeschoß kann aber auch als hübsche Einliegerwohnung dienen. So kann diese Immobilie auch z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die massive Bauweise mit der schön gestalteten Fassade aus wärmegedämmtem Verblendmauerwerk und diagonalen Profilbrettverkleidungen ist auch heute noch uptodate. Es wurden nur hochwertige, für die damalige Zeit richtungsweisende Baustoffe und Konstruktionen verwendet, um eine hohe Langlebigkeit und somit natürlich auch einen guten Werterhalt zu erzielen.
Auch das Kellergeschoß bietet hohe Räume, die ggf. auch als Büro - oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der Renovierungs- bzw. Sanierungs-Bedarf hält sich in erfreulich überschaubaren Grenzen.
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Lage

32130 Enger
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Enger

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.679,63 €/m² in Enger.

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