Einfamilienhaus zum kaufen in Enger
Gediegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ansprechender Architektur in Enger - Pödinghausen
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 246 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35071777
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 246.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.930,89 € |
Mit Immobilienpreisen Enger vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt finden Sie in einer sehr guten Wohnlage in Enger - Pödinghausen, nahe der Grenze zum Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck. Ein Wohnhaus, das mit seiner aussergewöhnlichen Architektur und seinen sehr schönen, durchdachten Grundrisslösungen überzeugt! Wunderbar zugeschnittene, großzügige Räume mit großen Glasflächen zum hübschen Garten machen das Wohnen zum Erlebnis! Das Haus hält sich von der Nordansicht bewußt und gekonnt zurück, um sich zu den anderen Himmelsrichtungen mit schon fast verschwenderisch viel Glas zu öffnen. Hier erleben sie die Räume wirklich lichtdurchflutet! Die Wohnräume finden wir hauptsächlich im Erdgeschoß, die Schlafräume hauptsächlich im Obergeschoß. Das Obergeschoß kann aber auch als hübsche Einliegerwohnung dienen. So kann diese Immobilie auch z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die massive Bauweise mit der schön gestalteten Fassade aus wärmegedämmtem Verblendmauerwerk und diagonalen Profilbrettverkleidungen ist auch heute noch uptodate. Es wurden nur hochwertige, für die damalige Zeit richtungsweisende Baustoffe und Konstruktionen verwendet, um eine hohe Langlebigkeit und somit natürlich auch einen guten Werterhalt zu erzielen.
Auch das Kellergeschoß bietet hohe Räume, die ggf. auch als Büro - oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der Renovierungs- bzw. Sanierungs-Bedarf hält sich in erfreulich überschaubaren Grenzen.
Die massive Bauweise mit der schön gestalteten Fassade aus wärmegedämmtem Verblendmauerwerk und diagonalen Profilbrettverkleidungen ist auch heute noch uptodate. Es wurden nur hochwertige, für die damalige Zeit richtungsweisende Baustoffe und Konstruktionen verwendet, um eine hohe Langlebigkeit und somit natürlich auch einen guten Werterhalt zu erzielen.
Auch das Kellergeschoß bietet hohe Räume, die ggf. auch als Büro - oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der Renovierungs- bzw. Sanierungs-Bedarf hält sich in erfreulich überschaubaren Grenzen.
Lage
32130 EngerEnger
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.682,48 €/m² in Enger.
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