Dachgeschosswohnung in Bochum-Hamme
Schöne Wohnung in einer ruhigen Ecke im Bochumer Norden
Karolinen Straße
44793 Bochum, Hamme
44793 Bochum, Hamme
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
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Objekt-ID: 35067202
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.704,76 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1925 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Diese wurde 2022 durch eine moderne Valliant Anlage erneuert. (inkl. mind. 4 Jahre Gewährleistungsfrist nach EInbaudatum)
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen liegen bei 1.054,95 €.
Noch zu erwähnen ist, dass die Wohnung nicht zusammen mit dem Haus, sondern zur Jahrtausendwende erbaut wurde. (Eintragung in Teilungserklärung 1996).
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen liegen bei 1.054,95 €.
Noch zu erwähnen ist, dass die Wohnung nicht zusammen mit dem Haus, sondern zur Jahrtausendwende erbaut wurde. (Eintragung in Teilungserklärung 1996).
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Lage
Karolinen Straße44793 Bochum
Bochum Hamme
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.903,50 €/m² in Bochum - Hamme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.639,80 €/m².
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