Mehrfamilienhaus zum kaufen in Staudernheim

Dieses 6-Familienhaus wurden im Jahr 1961 auf einem ca. 642m² großen Grundstück erbaut und sind seit dem teilweise langfristig vermietet.
Dieses Mehrparteienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend.

Im Jahre 2013 wurden folgendes am Haus getätigt:
Dach neu, Fenster neu, Elektrik neu, Heizkörper neu

Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340m² zur Verfügung.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, EG, 1. Obergeschoss & 2. Obergeschoss.

Wohnung, ca. 45m²: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung, ca. 88m²: 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung, ca. 49m²: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung, ca. 65m²: 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung, ca. 42m²: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung, ca. 44m²: 2 Zimmer, Küche, Bad

Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit: 27.000€.

Wie bereits erwähnt leben teilweise einige Mieter mehrere Jahre hier und fühlen sich auch wohl.

Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, auf denen die Mieter Ihre Fahrzeuge abstellen - die Stellplätze sind an die Mieter vermietet. Des Weiteren befinden sich neben dem Haus drei Garagen - zwei sind an die Mieter vermietet und eine an einen externen Mieter.

Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss.

Auf der Rückseite des Hauses steht den Mietern ein Grünfläche zur freien Verwendung zur Verfügung.

Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2001. Durch die WDVS-Dämmung bleibt die erzeugte Wärme lange in den Räumlichkeiten und das Haus hat dadurch einen niedrigen Energieverbrauch.
Der Strom, der auf dem Dach installierten Solaranlage wird eingespeist und bringt mtl. ca. 270€ brutto ein.