Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaltenkirchen
Wohlfühlhaus für die ganze Familie vor den Toren Hamburgs
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 149 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35064044
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 149.00 m² |
Grundstücksfläche: | 654,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 470.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.154,36 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,58 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich erbaut im Jahr 1949, wurde 1999 erweitert. Sie bietet nun großzügige 149 m² Wohnfläche. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von etwa 654 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die 2021 modernisiert wurde. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität des Hauses. Das einladende Esszimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft eine warme Atmosphäre für gesellige Abende und geht in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über, dieses lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Schlafzimmer und ein helle Gäste-WC den Komfort abrunden. Das Obergeschoss beherbergt drei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Hobbyzimmer. Ein modern gestaltetes Vollbad verspricht Entspannung und Wohlbefinden. Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller und auch der Spitzboden des Hauses. Der wunderschön und liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Grillabende. Eine ehemalige Stallung wurde in eine Werkstatt verwandelt, die Raum für kreative Heimwerkerprojekte bietet. Ein kleiner, angebauter Wintergarten lädt dazu ein, auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der meisten Fenster und die Installation einer neuen Gasheizung. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem liebevoll gestalteten Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Lage
24568 KaltenkirchenKaltenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.283,53 €/m² in Kaltenkirchen.
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