Etagenwohnung in Münster-Gelmer-Dyckburg

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde ursprünglich 1956 errichtet und im Jahre 1985 vollständig umgebaut und erweitert. So ist in diesem Zuge z.B. das Dachgeschoss, in dem sich diese Wohnung befindet, nachträglich errichtet worden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet diese Wohnung ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Für die Wohnung besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis.

Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Darüber hinaus gehört ein Abstellraum im Untergeschoss zu der Wohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit wunderschönen Obstbäumen.

Auch die zweite sich ebenfalls auf dieser Etage befindene Wohnung steht zum Verkauf.

Auf dem Nachbargrundstück in nördlicher Richtung befand sich bis vor ca. einem Jahr ein Wohn-/Geschäftshaus, das baulich direkt mit diesem Mehrfamilienhaus verbunden war. Die Fassade dieses Wohnhauses ist zunächst provisorisch abgedichtet worden. Um die Fassade wieder sach- und fachgerecht herzurichten, soll nun kurzfristig ein Wärmedämmverbundsystem an der Nordfassade aufgebracht werden. Ein entsprechendes Angebot der Firma Brück aus Münster liegt vor. Die kalkulierten Kosten wurden in Form einer Sonderumlage bereits vollständig auf ein Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft eingezahlt.