Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linnich

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Linnich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1500 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre bieten. Des Weiteren stehen Ihnen 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder Besucher sich stets wohlfühlen können.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch langfristig Kosten spart. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus trägt die Be- und Entlüftungsanlage zu einer optimalen Luftqualität bei.

Besonderen Wert wird auf hochwertige Materialien gelegt: Die Energieeffizienzwand sorgt für eine hervorragende Isolierung, während die Echtholztreppe einen Hauch von Eleganz in Ihr Zuhause bringt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - so sind Sie bestens gegen Witterungseinflüsse geschützt und genießen gleichzeitig einen effektiven Schallschutz.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhten Fenstern und Türen wirkt das gesamte Haus besonders hell und großzügig. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der flexiblen Bauweise können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen lassen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Zimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich erhalten Sie bei diesem Angebot das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive. Das bedeutet, dass wir für Sie die Elektroinstallationen sowie Heizung/Sanitär übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken.

Hier ein Überblick über unsere Dienstleistungen im Detail:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt:
1. Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung.
2. Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses.
Nach Abschluss dieser Arbeiten werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizkörpern mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Abnahme erfolgt durch allkauf.
Die Sanitärrohrinstallation beinhaltet die Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Standardplanung.
Wasserfilter und Druckminderer werden montiert; Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls inkludiert.

Mit allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Ferti...