Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geldern
Mehrfamilienhaus fußläufig zur City von Geldern
Am Bückelewall
47608 Geldern
47608 Geldern
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- Kaufpreis
- 2.950.000 €
- Zimmer
- 45
- Fläche
- 1318 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35056330
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 45 |
| Größe: | 1,318.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.435,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.950.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.238,24 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 15 Einstellplätzen, die Abstellkeller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnungen, alle mit Balkonen, variieren zwischen 45 und 110 m². Durch eine Aufzugsanlage sind diese auch für alle Bevölkerungsgruppen nutzbar.
Besonderheit: ein Teil der Wohnungen wurde ursprünglich sozial gefördert, die Nachbindungsfrist endet am 31.12.2024.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rund 115.000,--, ab Januar nächsten Jahres sind rund 130.000,-- erzielbar.
Ein Teildarlehen kann mit 1,55 % von rund 1,8 Mio € bis 2032 übernommen werde.
Die Wohnungen, alle mit Balkonen, variieren zwischen 45 und 110 m². Durch eine Aufzugsanlage sind diese auch für alle Bevölkerungsgruppen nutzbar.
Besonderheit: ein Teil der Wohnungen wurde ursprünglich sozial gefördert, die Nachbindungsfrist endet am 31.12.2024.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rund 115.000,--, ab Januar nächsten Jahres sind rund 130.000,-- erzielbar.
Ein Teildarlehen kann mit 1,55 % von rund 1,8 Mio € bis 2032 übernommen werde.
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Lage
Am Bückelewall47608 Geldern
Geldern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.115,52 €/m² in Geldern.
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