Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver, hervorragend angebundener Lage zwischen Olympiapark und Luitpoldpark. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss im Jahr 1972 errichteten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die grüne Wohnlage sowie eine große Westloggia bieten beste Bedingungen für Singles, Paare oder zur Vermietung. Das helle Wohnzimmer, das offen in die Küche übergeht, bildet das Herz der Wohnung. Die Küche, optisch abgetrennt und mit charmanten Wandfliesen versehen, ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Fensterfront und die Loggia erstrecken sich über die gesamte Westseite des Raumes, ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne. Weitere Wohnfläche bietet ein Schlafzimmer und ein Bad mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche gewähren ein Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 360,00 EUR. Das Gebäude wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen dem Jahr 2010 und 2015 wurden die Dächer, der Aufzug sowie die Tiefgarage saniert und neue Zähler eingebaut. In der Wohnung selbst wurden im Schlafzimmer im Jahr 2009 der Parkettboden und 2019 die Fenster erneuert.