Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in Witten, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 187 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne und sehr hochwertige Eigentümerwohnung mit ca. 99,40 m².
Diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, eine Ankleide (alternativ Kinderzimmer), ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, ein modernes Gäste-WC, eine offene Küche mit Einbauküche, einen großen Wohnbereich mit Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung, Wintergarten, Garten und direktem Zugang zur Doppelgarage.
Ein besonderes Highlight ist der japanische Garten mit hochwertigen Bäumen, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Einheit mit ca. 76,88 m².
Diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.
Die Kaltmiete betrag 520 Euro monatlich.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein ca. 10,08 m² großes Apartment mit Kochnische und eigenem Bad zur Eigennutzung.
Hier könnte ein Arbeitszimmer entstehen oder alternativ würde sich bestimmt Ihr erwachsener Nachwuchs über ein eigenes Reich freuen.
Das Kellergeschoss hat eine Deckenhöhe von 2.45 m. Hier befinden sich neben den klassischen Lagerräume noch ein großer Hobbyraum, welcher mit der eingebauten Fußbodenheizung beheizt und einzeln gesteuert werden kann.

Technisch ist das Haus auf einem hohen Niveau und bietet neben den modernen elektrischen Rollladen, der Fuba-Sat-Anlage, dem Glasfaseranschluss auch noch eine Wallbox am Haus.
Bei der Heizung handelt es sich um eine elektronisch gesteuerte Fußbodenheizung (neuester Stand) mit Außenfühler, bei der jedes Heizfeld einzeln und prozentgenau für jedes Zimmer angesteuert werden kann. Diese ist zudem völlig wartungsfrei.
In Kombination mit einer Photovoltaikanlage heizen Sie so günstig wie nie zuvor.

Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts.