Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwanewede

Ein neues Zuhause mit dem Ziel "einfach nur einziehen und sich wohl fühlen"!

Dieses ca. 1995 in massiver Bauweise errichtete Familiendomizil präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung über einen gut durchdachten Grundriss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Ob für die kleine Familie oder einen 1-2 Personen-Haushalt - hier bleiben keine Wünsche offen!

Der große Garten ist geschmackvoll angelegt und bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer ca. 30 m² großen Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen. Vielleicht ja auch mit einem Sprung direkt von der Terrasse in den eigenen beheizten Pool?

Aufgrund der noch jungen Bausubstanz und folglich guten energetischen Standards, könnte diese Immobilie ebenfalls eine würdige Alternative zum Neubau darstellen.

Wir möchten Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
- 5-Zimmer (inkl. ausgebauter Spitzboden)
- geschmackvolle und pflegeleichte Klinkerfassade
- Außenwände mit ca. 80 mm Kerndämmung
- Haustrennwände mit 2-schaligen KS-Mauerwerk mit ca. 30 mm Dämmeinlage für einen erhöhten Schallschutz
- Deckenflächen und Schrägen im Dachgeschoss mit ca. 120 mm Wärmedämmeinlage
- überwiegend weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassenfenster neu im Jahre ca. 2018
- neue Haustür von ca. 2020
- Gaszentralheizung von ca. 1995
- lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 27 m²) mit Kaminofen
- neuwertige Einbauküche mit E-Geräten von NEFF
- modernes Gäste-WC im EG von ca. 2021
- Tageslichtbad im OG mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- ausgebauter Spitzboden mit ca. 13 m² (in der Wohnfläche enthalten)
- ca. 30 m² große Terrasse mit neuer und wetterfester Markise
- Außenpool (beheizt) mit Unterbringung der Technik im inneren des Abstellraumes
- Sauna im OG mit 230 V Anschluss
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Carport für 1 PKW mit Wallbox
- weiterer PKW-Außenstellplatz
- Übergabe: ab 01.05.2025

Aufteilung:
siehe Grundriss