Etagenwohnung in Niederdorfelden

Diese Wohnung besteht aus 2 Wohneinheiten:

Die 120 m² große Hauptwohnung mit 4 Zimmern im Hochparterre sowie eine über ein Sondereigentumsrecht geregelte 40 m², 2.0 Zi. Souterrainwohnung.
Die helle, große Hauptwohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne) sowie 2 Balkone (1x südliche Ausrichtung, 1 westliche Ausrichtung). Der Wohn- und Essbereich samt Küche ist offen und hell gestaltet. Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein offener Kamin, welcher an kühlen Abenden zum gemütlichen Tagesausklang einlädt. In der Wohnung sind 3-fach verglaste Fenster und Türen verbaut. Eine Wärmedämmung der Fassade wurde 2011 vorgenommen. Auf dem ehemaligen Flachdach wurde 2006 ein flachgeneigtes Walmdach errichtet, was zum einen die Optik des Hauses deutlich verbesserte, zum anderen wurde hierdurch auch das Dach wärmeisoliert.

Die 40 m2 große Souterrainwohnung besteht aus 2 weiteren Zimmern, 1 kleinen Küche sowie einem Duschbad. Diese Wohnung darf zwar nicht fremdvermietet, aber voll und ganz selbst genutzt werden.

Zum Gesamtpaket gehört eine Garage auf dem Grundstück. Als zusätzlicher Lagerraum bietet sich der eigene Kellerverschlag an.

Der Garten am Haus kann von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Des Weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie eine ebenso gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung.

Bis auf Weiteres Maklerkontakt nicht erwünscht.