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Einfamilienhaus zum kaufen in Heimbach

Ihr Traumhaus in Heimbach: Modern, individuell und energieeffizient!

52396 Heimbach
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35048160

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 675,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.860,87 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Heimbach! Dieses einmalige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und einem weitläufigen Grundstück von 675 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und persönlichen Raum bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zu den besonderen Highlights dieses Objekts zählt der Dachboden, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

Besonderen Wert legen wir auf hochwertige Ausstattung: Die gehobene Ausführung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Zudem ist das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard - ideal für alle, die Wert auf Energieeffizienz legen und gleichzeitig die Umwelt schonen möchten.

Ein weiteres Plus: Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" bereits enthalten! So haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder bestimmte Arbeiten den Profis von allkauf zu überlassen. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses.
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Lage

52396 Heimbach
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Heimbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.948,43 €/m² in Heimbach.

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