Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diespeck

VON POLL IMMOBILIEN freut sich, Ihnen ein exklusives Angebot von zwei charmanten Wohnhäusern mit vielseitigem Nebengebäude zu präsentieren.

Das vordere Wohnhaus (Haus 1) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge und einen einladenden Flur. Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Duschwanne, ein Abstellraum und der großzügige Wohnbereich bieten hohen Wohnkomfort. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls zwei Eingänge, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein flexibles Zimmer. Der helle Wohnbereich und die Küche mit Esszimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine lichtdurchflutete Galerie bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC, ein Wohnbereich mit Balkonzugang und eine moderne Küche mit Essbereich runden das Angebot ab. An heißen Tagen sorgen Klimaanlagen im Schlafzimmer und Wohnzimmer für Abkühlung.

Das hintere Wohnhaus (Haus 2) bietet in Erd- und Obergeschoss identische Raumaufteilungen. Jede Etage verfügt über eine Küche mit Esszimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit Balkonzugang, ein ruhiges Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Ein praktisches Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen den Komfort. Eine angebauter Garage und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Garagendach ist als Wintergarten nutzbar. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind zwei separate Häuser mit insgesamt fünf Wohnungen, ein Stall und eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Einzel- und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zwei Nebengebäude erweitern die Nutzflächen. Eine umweltfreundliche Hackschnitzelheizung sorgt für effiziente Wärme, und eine Notfall-Ölheizung bietet zusätzliche Sicherheit.

Die ruhige und begehrte Wohnlage dieser Immobilie bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Genießen Sie das Leben im eigenen Garten, auf den Balkonen oder in den großzügigen Wohnbereichen.

Das Wohnhaus 2 (Am Geißbühl 2) hat folgende Energiedaten:

Baujahr: 1973
Energieausweis gültig bis: 18.04.2034
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,7 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Hackschnitzelheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!