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Immobilie in Berg

Neubau: Galeriehaus mit privater Liegeinsel in idyllischer Lage und Seeblick

82335 Berg
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
3
Fläche
128.59 m²
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Objekt-ID: 35047036

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 128.59 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.809,50 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Mittelhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 129 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick über Wiesen auf den Starnberger See.

Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 69 m² große Privatgarten bietet zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der Privatgarten, eingebettet in die malerischen gemeinschaftlichen Freiflächen, erweitert den Lebensraum ins Grüne und verspricht Erholung pur. Das Haus verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Das Objekt wird ab Frühjahr 2025 bezugsfertig sein.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.401,35 €/m² in Berg.

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