Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gornau/Erzgebirge
Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage!
09437
Gornau/Erzgebirge
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- Kaufpreis
- 113.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 303 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35045657
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 303.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.450,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 113.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 372,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 245,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches verschiedene Optionen bietet. Zum einen als klassiche Kapitalanlage zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei leerstehende Wohnungen (Sanierungsbedarf), im 1. Obergeschoss eine ca. 62 m² große Wohnung (vermietet) sowie eine große Maisonettwohnung mit ca. 116 m² (eigengenutzt), die sich im 1.OG und DG befindet. Nach dem Verkauf wird diese Wohnung, welche mit viel Liebe zum Detail neu und modern gestaltet wurde, freigezogen. Der offene Wohnnzimmer-/ Küchenbereich mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche bieten viel Komfort und Behaglichkeit
Das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Zimmer, welche als Ausbaureserve genutzt werden können, aktuell dienen sie als Abstellräume.
Direkt an der Grundstücksgrenze befinden sich zwei Naturteiche, ein Bachlauf und Wald.
Das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Zimmer, welche als Ausbaureserve genutzt werden können, aktuell dienen sie als Abstellräume.
Direkt an der Grundstücksgrenze befinden sich zwei Naturteiche, ein Bachlauf und Wald.
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Lage
09437 Gornau/Erzgebirge
Gornau/Erzgebirge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,55 €/m² in Gornau/Erzgebirge.
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