Einfamilienhaus zum kaufen in Roetgen

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absolut bevorzugter Lage von Roetgen und wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von 159m² auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der Küche. Zudem erwarten Sie hier noch drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer (durch Entfernen einer Schrankwand könnte man aus zwei Zimmern einen großen Raum generieren) und ein weiterer Sanitärbereich. Eine zweite Küche könnte man sehr gut als begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren. Durch geschickte Grundrissänderungen ließe sich zudem ein offener und großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche realisieren.

Sehr interessant ist der zusätzliche Anbau aus den 70er Jahren, der mit seinem großen Mehrzweckraum von ca. 37 m² vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel die Kombination von "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach".

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und verfügt über ein wunderschönes und großzügiges Grundstück. Gartenliebhaber, die Privatsphäre und Platz bevorzugen, kommen hier voll auf ihre Kosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, optional weitere ca. 1.234 m² zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine sehr geräumige Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.