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Maisonette-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz

Kapitalanlage mit Charme: Maisonette-Wohnung zur Investition.

90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Kaufpreis
296.370 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 35044218

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 296.370 €
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Preis/m²: 3.256,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung.

Diese Maisonettewohnung mit besonderem Flair bietet ein gemütliches Wohnzimmer, von dem eine Treppe zu einem vielseitig nutzbaren Raum führt. Ein charmantes Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Ideal für individuelle Wohnbedürfnisse und besonderen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist.

Für die gesamte Wohnanlage befindet sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude.

Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnort.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen, wir stehen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich zur Verfügung.
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Lage

90552 Röthenbach an der Pegnitz
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Röthenbach an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.666,91 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz.

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