Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller
Eigentumswohnung in Düsseldorf-Eller nahe Gertrudisplatz zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35044168
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.105,88 € |
Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Düsseldorf-Eller. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gertrudisplatz, einem zentralen Punkt in Düsseldorf-Eller. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile garantiert. Zudem laden der nahegelegene Schlosspark Eller und der Unterbacher See zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Etage: 3. Etage
- Zimmer: 3 Zimmer
- Kaufpreis: 349.000 Euro
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhige Lage, bietet ausreichend Platz für Erholung.
- Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal auch als Büro oder Gästezimmer.
- Küche: Separate Küche und genügend Platz für einen Essbereich.
- Diele: Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
- Bad: Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon: Schöner Balkon mit Blick ins Grüne,
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gertrudisplatz, einem zentralen Punkt in Düsseldorf-Eller. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile garantiert. Zudem laden der nahegelegene Schlosspark Eller und der Unterbacher See zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Etage: 3. Etage
- Zimmer: 3 Zimmer
- Kaufpreis: 349.000 Euro
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhige Lage, bietet ausreichend Platz für Erholung.
- Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal auch als Büro oder Gästezimmer.
- Küche: Separate Küche und genügend Platz für einen Essbereich.
- Diele: Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
- Bad: Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon: Schöner Balkon mit Blick ins Grüne,
Lage
40229 DüsseldorfDüsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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