Etagenwohnung in Ratingen
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40883
Ratingen
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- Kaufpreis
- 398.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35042109
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | VB |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.830,77 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973.
Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele inklusive Einbauschrank, den wundervoll gestalteten Küchenbereich, die beiden gemütlichen Schlafräume, das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenloggia.
Das Haus ist in neun Wohneinheiten unterteilt (WEG besteht aus insgesamt 21 Einheiten) und bietet Ihnen im Kellergeschoss neben dem Wasch-/Trockenraum und dem Fahrradkeller noch ein absolutes Highlight: das hauseigene Schwimmbad und die Sauna.
Weiterhin sind eine Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachspeicher in diesem vollumfänglichen Angebot mitinbegriffen.
Das Hausgeld liegt bei ca. 510,- EUR pro Monat. Hiervon fließt ein Teilbetrag in Höhe von ca. 108,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein.
Energiebedarfsausweis gültig von: 27.06.2014; Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr Haus: 1973
Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele inklusive Einbauschrank, den wundervoll gestalteten Küchenbereich, die beiden gemütlichen Schlafräume, das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenloggia.
Das Haus ist in neun Wohneinheiten unterteilt (WEG besteht aus insgesamt 21 Einheiten) und bietet Ihnen im Kellergeschoss neben dem Wasch-/Trockenraum und dem Fahrradkeller noch ein absolutes Highlight: das hauseigene Schwimmbad und die Sauna.
Weiterhin sind eine Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachspeicher in diesem vollumfänglichen Angebot mitinbegriffen.
Das Hausgeld liegt bei ca. 510,- EUR pro Monat. Hiervon fließt ein Teilbetrag in Höhe von ca. 108,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein.
Energiebedarfsausweis gültig von: 27.06.2014; Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr Haus: 1973
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Lage
40883 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,28 €/m² in Ratingen.
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