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Reihenmittelhaus zum kaufen in Holzminden

Ein Reihenhaus zum Wohlfühlen - ideal für die Familie!

37603 Holzminden
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Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35040616

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.415,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In diesem Reihenhaus finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das massive Haus wurde im Jahr 1967 errichtet. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Fläche von insgesamt 300 m². Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte Fläche, um einen PKW abzustellen. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist über eine Straße zu erreichen. Zwischen Garage und dem Haus besteht eine zum Teil überdachte und gepflasterte Hoffläche. Ab 2010 wurde die Immobilie zum Teil renoviert und zum Teil saniert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt. Die Fenster wurden 2011 und 2017 erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich ein warmluftgeführter Pelletofen aus dem Jahr 2020 und somit besteht kein warmwassergeführtes Heizkörpersystem. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf die ansprechende Terrasse treten. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Gäste-WC und eine Küche. Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Badezimmer. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche und einem Whirlpool (Undichtigkeiten vorhanden), WC und Waschtisch ausgestattet. Im Dachgeschoß gibt es ein großes, helles Zimmer mit vielen Velux-Fenstern und ein weiteres kleines Zimmer. Der Keller besteht aus einem Technikraum, Wäscheraum und einem Abstellraum. Sie können durch die Kellertür über eine Treppe auf die Terrasse treten. Das Haus samt Keller sind im altersgemäßen Zustand. Der Keller weist Feuchtigkeitsspuren auf.
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Lage

37603 Holzminden
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Holzminden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.789,20 €/m² in Holzminden.

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