Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach
4,5 ZIMMER - WOHUNG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE - SÜD - WEST - AUSRICHTUNG - BARRIEREFREI -
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- Kaufpreis
- 960.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 112 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35040057
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 112.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 960.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.571,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
DIREKT VOM BAUTRÄGER !
LEBENSQUALITÄT IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE
Wir übernehmen die Kosten der Einbauküche in Höhe von 20.000,00 €. Dieses Angebot gilt nur befristet.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart - Feuerbach Goslarer Straße121 wird ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten erbaut. Das Neubauprojekt liegt an einem Südhang mit unverbaubarer Aussichtslage. Von hier aus hat man einen fantastischen Weitblick.
Umgeben wird das Haus von Einfamilienhäusern und vielen Freiflächen. Im Norden des Hauses befindet sich ein Naturschutzgebiet, im Süden liegt der Lindenbachsee mit einem kleinen Park. Die unverbaubare Aussicht bietet optimale Privatsphäre in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
BEQUEMLICHKEIT UND ALTERSGERECHT
Die Häuser in wunderschönen Hang- und Aussichtslagen Stuttgarts sind in der Regel mit vielen Treppen erschlossen. Da dies für viele nicht in Frage kommt, wurde hier der Fokus auf einen innovativen, elektrischen, rollstuhlgerechten Außenaufzug gelegt. Mit einem Höhenunterschied von ca. 15 m und einer Treppenlänge von ca. 80 m kann man auch im Alter z. B. mit Rollator / Rollstuhl die Wohnung problemlos erreichen. Aber auch fitte Menschen lieben den Komfort – somit kann der leise elektrische Außenaufzug sämtliche Einkäufen, Kinderwagen usw. transportieren oder einfach aus Bequemlichkeit genutzt werden.
Beschreibung 4,5 Zimmer - Wohnung;
Lichtdurchfluteter großzügiger Wohn - Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang über ein Glas - Schiebefenster zum Balkon
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer Badezimmer
Gäste - WC und Garderobe
Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockner - Anschluss Breite Flure – Rollstuhlgerecht
Die Wohnung kann ohne Mehrkosten behindertengerecht gestaltet werden
•Sehr großer Balkon mit Südausrichtung und großem Abstand zum Nachbarn
•Das Badezimmer kann wahlweise wie bei der Nachbarwohnung gestaltet werden:
•Entweder mit Badewanne und Dusche oder mit begehbarer Dusche / rollstuhlgerecht
•Zwei Abstellräume: In der Verlängerung der Garage mit ca. 7 m² und in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockner - Anschluss. Insgesamt ca. 10 m²
•1 Garagenstellplatz mit Sektionaltor und Wallbox
•1 PKW-Außenstellplatz mit ca. 5 m bzw. 6 m Länge
•Nach Süden hin entspricht es einer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Im Gartengeschoss befindet sich noch eine 4,5 Zimmer - Wohnung mit 125 m2, einem Garten mit Whirlpool.
LEBENSQUALITÄT IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE
Wir übernehmen die Kosten der Einbauküche in Höhe von 20.000,00 €. Dieses Angebot gilt nur befristet.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart - Feuerbach Goslarer Straße121 wird ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten erbaut. Das Neubauprojekt liegt an einem Südhang mit unverbaubarer Aussichtslage. Von hier aus hat man einen fantastischen Weitblick.
Umgeben wird das Haus von Einfamilienhäusern und vielen Freiflächen. Im Norden des Hauses befindet sich ein Naturschutzgebiet, im Süden liegt der Lindenbachsee mit einem kleinen Park. Die unverbaubare Aussicht bietet optimale Privatsphäre in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
BEQUEMLICHKEIT UND ALTERSGERECHT
Die Häuser in wunderschönen Hang- und Aussichtslagen Stuttgarts sind in der Regel mit vielen Treppen erschlossen. Da dies für viele nicht in Frage kommt, wurde hier der Fokus auf einen innovativen, elektrischen, rollstuhlgerechten Außenaufzug gelegt. Mit einem Höhenunterschied von ca. 15 m und einer Treppenlänge von ca. 80 m kann man auch im Alter z. B. mit Rollator / Rollstuhl die Wohnung problemlos erreichen. Aber auch fitte Menschen lieben den Komfort – somit kann der leise elektrische Außenaufzug sämtliche Einkäufen, Kinderwagen usw. transportieren oder einfach aus Bequemlichkeit genutzt werden.
Beschreibung 4,5 Zimmer - Wohnung;
Lichtdurchfluteter großzügiger Wohn - Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang über ein Glas - Schiebefenster zum Balkon
Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer Badezimmer
Gäste - WC und Garderobe
Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockner - Anschluss Breite Flure – Rollstuhlgerecht
Die Wohnung kann ohne Mehrkosten behindertengerecht gestaltet werden
•Sehr großer Balkon mit Südausrichtung und großem Abstand zum Nachbarn
•Das Badezimmer kann wahlweise wie bei der Nachbarwohnung gestaltet werden:
•Entweder mit Badewanne und Dusche oder mit begehbarer Dusche / rollstuhlgerecht
•Zwei Abstellräume: In der Verlängerung der Garage mit ca. 7 m² und in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockner - Anschluss. Insgesamt ca. 10 m²
•1 Garagenstellplatz mit Sektionaltor und Wallbox
•1 PKW-Außenstellplatz mit ca. 5 m bzw. 6 m Länge
•Nach Süden hin entspricht es einer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Im Gartengeschoss befindet sich noch eine 4,5 Zimmer - Wohnung mit 125 m2, einem Garten mit Whirlpool.
Lage
Goslarer Straße70499 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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