Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jülich

**Objektbeschreibung**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Mehrfamilienhaus - ein maßgeschneidertes Projekt, das Komfort, Stil und Energieeffizienz perfekt miteinander verbindet. Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Jülich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 198 m² auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine luxuriöse und komfortable Wohnumgebung.

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als separate Räume für Gäste und Home-Office eignen. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Besucher.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen und dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden unterstreichen den luxuriösen Charakter des Hauses.

**Energieeffizienz nach KFW55 Standard**

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Elemente dieses Bauprojekts. Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage trägt zusätzlich zur optimalen Energienutzung bei.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Ob es um die Wahl der Bodenbeläge, Fliesen oder Sanitärobjekte geht - Sie entscheiden selbst! Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an hochwertigen Markenprodukten, um Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Preis ist bereits das beliebte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der Ausführung. Während allkauf die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektro übernimmt, können Sie sich beim Trockenbau und Estrich selbst verwirklichen.

**Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel durch allkauf. Nach dem Schließen der Wände werden Schalter und Steckdosen montiert.

**Heizung/Sanitär**
Das Paket umfasst ebenfalls den Einbau eines effizienten Heizungssystems inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Die Sanitärrohrinstallation beinhaltet alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standardplanung.

**Sicherheit und Garantien**

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten sind garantiert, ebenso wie eine Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Dank Just-in-Time-Lieferungen können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben pünktlich fertiggestellt wird.

Zusätzlich profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (T...