Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dachau

Verkauft wird ein sonniges, großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf Dreifamilienhaus, mit großer Terrasse, Balkon und großem Garten in ruhiger sowie zentraler Lage, fußläufig zum Marktplatz von Markt Indersdorf.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück von ca. 864 m2 ein zusätzliches Gebäude zu errichten. Ein besonderer Vorteil hierbei ist, dass das Grundstück sowohl vor- als auch rückseitig durch eine angrenzende Straße erschlossen ist.

Das bestehende Zweifamilienhaus ist derzeit wie folgt geschnitten:

UG: Flur, Heizungsraum, Trockenraum, zwei Kellerräume

EG (Whg. 1): Großzügiger Eingangsbereich, großes Schlafzimmer, großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie den Garten, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Ankleideraum bzw. Kinderzimmer

1. OG (Whg. 2)
Großzügiger Eingangsbereich, großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer

Die beiden Wohnungen im EG & OG sind bereits WEG geteilt.

DG: Ausbaufähiges Dachgeschoss

Zusätzlich gibt es derzeit eine Garage sowie zwei Stellplätze vor der Garage. Weitere Stellplätze können aufgrund der Grundstücksgegebenheiten geschaffen werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück, das zusätzliches Baupotenzial auf ein weiteres Gebäude bietet. Laut vorläufiger Bebauungsanalyse besteht die Möglichkeit auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 345 m2 (bestehendes Gebäude + Neubau). Die detaillierten Bebauungsmöglichkeiten können gerne dem Bebauungsplan Nr. 13, Markt Indersdorf, Gebiet Marktplatz entnommen werden.

Das Baugrundstück kann auch separat vom bestehenden Gebäude erworben werden. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne für eine individuelle Beratung.